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주택 구매는 많은 이들에게 큰 의미를 가지며, 이를 위한 금융 지원이 중요합니다. 최근에 특례 보금자리론 을 통해 결재 완료한 경험을 공유하고자 합니다. 특례 보금자리론 은 주택 구매를 위한 특별 대출로, 주택 가격과 신청자 자격에 일정한 조건이 있습니다. 이에 대한 내용과 신청 및 진행 절차, 그리고 금리와 상환 방식에 대해 알아보겠습니다.
특례 보금자리론 조건 및 신청자격
주택 가격은 9억원 이하이어야 하며, 본건 담보주택은 제외되며 무주택이거나 1주택이어야 합니다. 대출 신청자는 만 19세 이상의 대한민국 국민이어야 하며, NICE신용평가정보의 CB점수는 271점 이상이어야 합니다. 소득 상한 제한은 없으며, 배우자 소득 또한 생략할 수 있습니다.
특례 보금자리론 신청방법 및 진행절차
- 주택금융공사 홈페이지를 통해 대출 신청을 접수합니다. 신청은 평일 오전 9시부터 오후 9시까지 가능하며, 금융인증서나 공인인증서가 필요합니다.
- 주택금융공사 콜센터에서 전화를 받아 상담 및 수정 요청을 할 수 있습니다.
- 대출 심사는 대략 1~4주가 소요되며, 결재 완료 후 필요서류를 준비하여 해당 은행을 방문합니다.
- 대출승인 후 은행에서 대출금을 수령합니다.
특례 보금자리론 금리
최저 4.05%부터 최고 4.80%까지의 변동금리를 제공하며, 고정금리로 안정감을 제공합니다. 우대금리는 최대 0.8%p까지 중복 적용 가능하며, 저소득청년부터 사회적 배려층까지 다양한 조건이 적용됩니다.
대출한도, 대출만기 및 상환방식
대출한도는 최대 5억원이며, 대출만기는 10, 15, 20, 30, 40, 50년으로 나누어집니다. 상환방식으로는 원리금 균등분할상환, 체감식 분할상환(원금 균등분할상환), 체증식 분할상환 중 선택 가능하며, 대출 실행 후에는 변경이 불가능합니다.
특례 보금자리론 결재완료
6월 19일에 특례 보금자리론 을 신청하고, 6월 28일에 결재가 완료되었습니다. 결재 후 약 15일 후인 7월 13일에는 확약통지를 받았으며, 7월 20일에는 은행 영업점을 방문하여 필수 서류를 제출하였습니다.
필요 서류 및 주의사항
- 필수 서류: 신분증, 주민등록등본, 주민등록초본, 인감증명서 2부, 인감도장, 매매 계약서 또는 등기권리증, 전입세대 열람표
- 추가 서류: 공동명의/제3자 담보일 때의 관련 서류, 후취담보 건에 따른 분양 계약서, 매도인 담보제공 후 대환 건에 따른 관련 서류
- 주의사항: 방문 시간을 충분히 확보하고 필요 서류를 모두 준비하여 방문합니다.
특례 보금자리론 을 통해 주택 구매를 위한 금융 지원을 받았습니다. 결재 완료까지의 과정은 비교적 신속하게 진행되었으며, 필요한 서류와 주의사항을 준수하여 원활한 진행이 가능했습니다.
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일자 |
진행 내용 |
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6월 19일 |
특례 보금자리론 신청 |
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6월 28일 |
결재완료 |
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7월 13일 |
확약통지 (통지완료) |
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7월 20일 |
은행 방문 및 필수 서류 제출 |