티스토리 뷰
청년 주택드림은 청년들이 꿈꾸는 집을 손쉽게 마련할 수 있도록 도와주는 정책입니다. 이번 포스팅에서는 청년 주택드림 청약통장과 관련된 정보를 제공하겠습니다. "청년 주택드림"이라는 주요 키워드는 포스팅 전체에 적어도 한 번 이상 포함되어 있습니다.
청년 주택드림 청약통장 개요
- 출시 예정 시기: 내년 2월
- 대상 연령: 19세부터 34세 무주택자
- 가입은행: 우리·국민·기업·농협·신한·하나·대구·부산·경남은행
- 자동 전환: 청년우대형 통장가입자는 출시 시점에 자동으로 전환, 일반 청약 저축가입자도 신청을 통해 전환 가능
나이 및 소득 제한
- 가입 나이: 19세부터 34세까지 (군 복무를 한 경우 최대 6년까지 연령에서 차감)
- 소득 제한: 소득은 5천만 원 이하여야 함
가구 소득 분위 기준
- 미혼자: 0.7억 원 이하
- 기혼자: 부부합산 1억 원 이하
- 근로 소득자와 사업 소득자는 최근 1년 간의 소득을 확인해야 함
대출 조건
- 대출 신청 시 자금 용도 및 주택 구매 계획 설명
- 주택 가치의 일정 비율 이상을 본인 자금으로 충당해야 함
- 대출 한도는 신용평가 결과에 따라 결정
상환 계획
- 상환 계획은 자신의 소득 상황과 가계부를 고려하여 세워야 함
- 상환 방법은 원리금균등방식, 원금균등방식 등 다양한 방법 중 선택 가능
이전 청약통장 보존
- 기존 일반 청약통장 소유자도 해당 통장으로 전환 가능하며, 기존의 가입 기간과 납입 금액은 계속 유지
당첨된 경우의 대출
- 이미 주택 청약에 당첨되었을 때, 청년 주택드림 통장 출시 후에 대출 가능
이상이 청년 주택드림 청약통장에 대한 개요, 가입 조건, 대출 조건, 상환 계획 등을 포함한 정보입니다.
청년 주택드림 청약통장 가입조건과 혜택
- 대상 연령: 만 19~34세의 무주택자
- 가입요건 완화: 소득 기준이 3,600만원에서 5,000만원으로 상향 조정, 무주택 세대주에서 무주택자로 변경
- 이자율 상승: 최대 이자율이 4.3%에서 4.5%로 조정
- 납입한도 증가: 최대 납입한도가 50만원에서 100만원으로 상향 조정
- 청약 당첨 시 '청년 주택드림 대출' 제공: 최저 2.2%의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입자금 지원
- 결혼, 출산, 다자녀 가정에 추가 금리 혜택 제공: 결혼 시 0.1%p, 최초 출산 시 0.5%p, 추가 출산 시 1명당 0.2%p (단, 대출 금리하한선은 1.5%)
청년 주택드림 청약통장 혜택
- 전월세 부담 완화: 저리의 주택기금 전월세 대출 지원 강화, 월세 세액공제 확대
- 대출 대상 및 한도 확대: 청년보증부 월세대출, 주거안정 월세대출 대상과 한도 확대, 상환 조건 완화 (8년 내 분납)
- 중소기업 취업청년 전세자금 대출 연장 및 유예: 원금 분할상환 유예 조건 확대
- 시중 은행 전세대출 대환 지원 확대: 소득 5천만원 이하는 6개월까지 대환 가능
고령자 주거지원 강화
- 실버스테이 도입: 돌봄과 주거 서비스가 결합된 새로운 민간임대주택
- 공공 고령자복지주택 확대: 연 1천호에서 3천호로 물량 확대
- 전세사기 피해자 보호 강화: 공공임대주택을 활용해 피해자가 계속 거주 가능하도록 지원, 찾아가는 상담서비스 확대
이상이 청년 주택드림 청약통장과 관련된 정책 내용과 혜택에 대한 자세한 내용입니다.
무주택 청년주택드림 청약통장 알아보고 대출 신청하기
무주택 청년을 위한 청약통장인 청년 주택드림에 대한 정보도 제공됩니다.
청년 주택드림 통장
- 대상 연령: 만 19~34세의 무주택 청년
- 대출금리: 최저 연 2.2%
- 대출한도: 최장 40년간 분양가의 80%까지 대출 가능
- 대출 대상 아파트: 기축아파트가 아닌 공공분양 아파트
- 혜택 확대: 결혼, 출산, 다자녀 등의 추가 요건을 만족하면 최저 1.5% 대출금리 가능
- 세대주만 가능에서 세대원도 신청 가능
주택기금 전월세 대출 혜택
- 주거안정 월세 대출한도 확대: 월 40만원에서 월 60만원으로 증가
- 청년 보증부월세 대출자격 확대: 보증금 5,000만원에서 보증금 6,000만원으로 상향 조정
- 청년 보증부월세 보증금한도 확대: 보증금 3,500만원에서 보증금 4,500만원으로 상향 조정
- 중소기업 취업청년 전세자금대출 원금상환 유예 조건 완화
주택기금 전세대출 대환 지원
- 전세계약 후 3개월 내에만 가능하던 대환을 소득 5,000만원 이하인 경우 6개월까지 가능하도록 확대
청년 주택드림 청약통장 혜택
- 대상 자격 완화: 소득 기준이 3,600만원에서 5,000만원으로 상향 조정, 무주택 세대주에서 무주택자로 변경
- 이자율 상승: 최대 이자율이 4.3%에서 4.5%로 조정
- 납입한도 증가: 최대 납입한도가 50만원에서 100만원으로 상향 조정
신생아특례대출 비교
- 청년 주택드림 청약통장 대출로는 약 6~7억 원 가량의 집(아파트) 구매 가능
- 신생아특례대출은 9억 원 이하의 아파트를 대출받을 수 있음
- 청년 주택드림 대출은 공공분양 아파트로 대출이 한정되며 아파트 가격이 낮게 책정됨
|
구분 |
현행 |
변경 |
|
주거안정 월세 대출한도 |
월 40만원 |
월 60만원 |
|
청년 보증부월세 대출자격 |
보증금 5,000만원 |
보증금 6,000만원 |
|
청년 보증부월세 보증금한도 |
보증금 3,500만원 |
보증금 4,500만원 |
|
중소기업 취업청년 전세자금대출 원금상환 유예 |
대출연장시 원금 10% 이상 상환 |
연장 1회에 한해 미적용 |
|
주택기금 전세대출 대환 지원 |
전세계약 후 3개월 내에만 가능 |
전세계약 후 6개월까지 가능 (단, 소득 5,000만원 이하) |
|
구분 |
(현행) 청년 우대형 청년통장 |
(변경)청년 주택드림 청약통장 |
|
대상 자격 |
소득 3,600만원 미만, 무주택 세대주 |
소득 5,000만원 이하, 무주택 |
|
우대 금리 |
최대 4.3% |
최대 4.5% |
|
납입 한도 |
최대 50만원 |
최대 100만원 |
이상이 무주택 청년을 위한 청년 주택드림 청약통장과 관련된 대출 조건, 혜택, 그리고 다른 대출과의 비교 정보입니다.
댓글